将当地区房屋交易合同网签存案等信息(含取消存案信息)实时共享至本地税务部分；暂未实现信息实时共享的地区，要成立健全工作机制，享受优惠政策的纳税人须同时满足以下条件：纳税人出售和从头购买的住房应在同一都会范围内，确保税务部分及时获取审核退税所需的房屋交易合同存案信息，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的， 按照公告，符合退税优惠政策条件的纳税人应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关质料。

各级住房城乡建设部分应与税务部分成立信息共享机制，出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场从头购买住房的纳税人， 其中，自2026年1月1日至2027年12月31日。

对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠， ，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，经主管税务机关审核后管理退税，。

按照公告，tp钱包官网下载，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税，财务部、国家税务总局、住房城乡建设部14日发布公告称， 为继续支持居民改善住房条件，应为新购住房产权人或产权人之一， 公告要求。